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外国购房者逐年增加韩国,或者对新的政治阶层征收重税

2020-09-04 16:18:50 来源:网络 阅读:

据韩联社报道,韩国反对党相关人士对外国人在韩国购房的投机行为表示担忧。韩国政府表示将密切关注这一问题,并在必要时制定控制政策。

韩国京基做一个社区公寓群。佩基(音译)摄。

韩国将提议征收重税,以严格防止外国投机性购房者

韩国议会计划财务委员会委员、共同民主党成员郑日荣提交了韩国地方税法修正案,以防止外国人在韩国投机。修正案的主要内容是:外国人在韩国买房后,如果他们没有在韩国实际居住6个月以上,没有正当理由,他们将被征收20%的购置税。

根据韩国现行法律,外国购房者只需根据房地产交易金额缴纳购房税,这不受国籍、实际居住地等因素的限制。然而,韩国人买房受到贷款比率、债务偿还率和融资计划的限制。相反,这些规定不适用于外国购房者。这引起了韩国人的不满,被称为反歧视(歧视国民)。

外国买家逐年增加韩国税务局进行调查

韩国国家税务局8月3日公布的数据显示,2017年至今年5月,23219名外国人在韩国购买了2.3167套公寓,总成交量为7.67万亿韩元(合449.3亿元人民币)。其中2017年至2019年的交易量分别为5308套、6974套和7371套,呈现逐年增长的趋势。在购买公寓的外国人中,分别有58.6%和18.5%是中国和美国国籍。

根据韩国评估研究所的统计,今年6月,外国人在韩国持有的交易数量为2090年,为2006年以来的最高水平,其中包括单户住宅、多户住宅、高层公寓楼和商业写字楼等。

目前,有1036名外国人在韩国拥有多处房产(两处或两处以上)。其中1/3的业主实际上没有入住。国税局推测,这些房产很可能是投机性的,8月3日对42名拥有多处房产的外国人进行了税务调查。

韩国政府表示,将从政治角度讨论国会提出的相关法案修正案,并讨论该法案是否会违反相关国际条约。

[资料来源:人民网络-国际频道]

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